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2019年房地产政策有什么内容?重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-04-16 16:35阅读:

2019年第一季度已经结束,盘点房地产发展的同时,其结果也看出了现在的行业发展趋势,而对于房地产来说,政策的调控才是主要影响因素之一。那么,2019年,房地产政策有什么内容呢?

 

1、税费优惠政策,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

2、鼓励租售并举,有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政,居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。

4、调整公积金贷款的利率,2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

5、农户购房有补助,为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米200元的补助,为农民工省去一部分买房成本。

 

政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。

从目前的情况看,从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。但刚需变成了市场主力,对于2019年房地产价格趋势应该是处于平稳状态。

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