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今年,不良资产市场迎来了冰冻期重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-07-01 16:56阅读:

2018年在商业银行五级贷款方面,不良贷款类占比升高,2018年末,商业银行正常贷款余额105.02万亿元,不良贷款余额达到2.03亿,处于近年来高位水平,商业银行不良贷款率为1.83%。


而2019年,经济下行压力加大,部分企业经营苦难较多,长期积累的风险隐患有所暴露,不良资产供给量本应有所增加。毕竟从需求角度来说,“4+2+N+银行系”的不良资产市场格局基本形成,而变数在民营未持牌资产管理机构上。随着市场区域饱和,未来不良资产经营机构的数量将保持在较慢的增长水平。


但是,从2019年银保监公布的商业银行的运行数据来看,商业银行不良率与不良余额迎来了五年来的首次双降,各大银行也表示不良资产处置的差不多了,有些地区的资产保全部门面临撤并。按照周期性行业的特点来说,这一轮不良资产已经过了波峰,进入了收缩下降通道。


过去的五个月中,已经有不少于50场各种类型的不良资产推介会,无论是交易活跃的沿海地区还是资产量不大的西北地区。市场活跃度大幅下降,过去动辄数百人参加的资产推介会面临“招商不足”,门可罗雀的尴尬局面,于是乎今年的推介会创新不断,各种“花式”,包括线上线下结合、多平台推介、论坛+、培训+、同一家AMC跨地区联合、同一地区跨机构(4+2)、跨地区跨机构等等;过去不屑于出场的大领导也纷纷站台推介等等。


自2018年3季度以来,司法拍卖中住宅、工业土地厂房、商业地产的成交量、成交价、成交率的大幅下降,不良资产处置最后一环的流动性大幅下降。有“房”抵押的优质不良资产往往也是高价不良资产,亏点钱还能生存,流动性的锁定恐怕只能是“爆雷”和“跑路”了。


2017年,可以说是不良资产最好的一年,也是最坏的一年。从2017年的炽热到2018年的冰冻仅仅用了1年时间。不良资产今日的困境,又何尝不是昨日疯狂的结果。


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