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看好今年的不良资产?重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-05-07 16:22阅读:

当前经济下行承压、违约事件频发,投资环境整体较为平淡,而不良资产投资越发火热。投资不良资产将为投资者博取更多的投资机会,赚取更稳健的投资收益,甚至可以优化投资者的资产配置组合。今年的不良资产有这些特征:

 

不良资产体量增大,参与主体越来越多

如今,原来监管严格、门槛较高的不良资产处置行业迎来了黄金爆发期。原本以银行、四大AMC为主力的不良资产处置行业,如今,“每省设立一家地方AMC”的政策已放宽至“允许确有意愿的省级政府增设一家地方AMC”,民营企业亦可参股地方AMC。各类资产管理公司、私募基金、券商资管、信托计划、基金专户甚至自然人都可以通过各种途径介入不良资产处置。

 

不良资产处置方式增多,宏观政策越来越活

不良资产传统的处置方式主要是银行债务催收和司法清收,为配合国企改制和实现四大国有银行上市,成立相应的四大AMC,剥离不良资产。四大AMC承接了大量的不良政策性贷款以及国有企业改制的不良债权,采取债转股、债务重组和司法清收等方式处置。ABS则引进了更多元的资金,债权转让采取买断式、反委托、代持、分成制等多样化的交易模式,灵活运用收益权和所有权分离的模式,最大化地均衡各方利益诉求。

 

不良资产标的质地良好,预期市场流动性强

不良资产名为不良,实则质地良好。当下所说的资产荒,仅是指优良资产稀缺,不良金融债权指向一般也是这种良好的抵押物。现在的银行抵押贷款审批手续相当正规,对信贷人员甚至分管领导追责严格,标的债权法律关系清晰,抵押物瑕疵较少,抵押率一般比较充足。尤其是近年来房地产市场特别是一线城市持续火爆,由于房地产类的抵押物市场流动性比较强,价格一路飙升。

 

如今,不良资产处置已完全走商业化道路,充分推动资金和资产的对接,不断创新处置模式,这也给了更多投资者新的机遇。

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