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年前买房较年后买房,好处多多重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-01-11 14:15阅读:

买房看准时机是很多买房者的主要心态,可以说,一个好的时机不仅能给用户带来价格上的优惠,还能带来服务上的便利性。

业内有一句老话:“年底不买房,一年都百忙”,年底作为最好的买房时机,那么其具有什么优势呢?买房看准时机是很多买房者的主要心态,

1.因为需求

现在很多购房者都习惯了三四月,九十月的时间段入市,而这也就造成了年前和年后市场上房源的供需关系不同。

一般来说,年前因为市场稍显冷清,购房者会有更大的选择空间和议价空间,同时优质房源的竞争也比年后要小,正如一些俗语说的“节前客选房,节后房选客”。

2.因为价格

正因为春秋季一般市场比较火热,年后的房子价格相比年前要高一些,因为春节前观望的需求集中井喷,春节后涨幅大的甚至达到10%。

3.因为心态

年前,二手房售房者的心态有的是比较焦急的,毕竟急售房子的都急于变现,年前买房更有议价谈判空间。

同时,年前也是经纪人冲刺年度业绩的关键节点,在这个时间段他们也会为购房者争取最大的利益。

4.因为资金

这个资金不仅指的是购房者的资金,也指的是开发商的资金。

银行常在每年1月开始放贷,额度会高一点,年前贷款相对比较容易。同时这个时段房地产开发商也要回笼资金,因此会集中推盘一波,推出一些特价房或者优惠活动,对购房者非常实惠。


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