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重庆低价二手房能否成为刚需者的首选重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-05-22 16:25阅读:

我们都知道,重庆是一个比较中意新房市场的城市,一般情况下,二手房不要说次新,重庆大多数购房者是不会选择考虑的,他们宁愿去更遥远扩展区。但是与投资者不同的是,对于刚需者,在面临房价这一压力下,二手房,能否成为他们的首选呢?

我们都知道,二手房库存量大,但流通性一直都不怎么好。从2019年开年以来,根据初步统计,前面4个月时间新房成交量大概接近8万套,以10%的比例计算,也就是有8000套房源转入了二手房市场。

一般情况下,二手房都是出于发展中或者发展后的地域,也就是我们所说的核心区以及即将成熟的区域。很多的人在这一地就忽略了二手房的优势。对于大多数购房者而言,买房有三大核心点,一是交通,二是商业,三是学校,但这三点和人口是紧密相关的。重庆看上去人口比较多,但是对于价格而言,决定他的核心始终在于供需两端。

就重庆而言,渝中、沙坪坝、江北都是属于较为核心的区域,而二手房也大多分布与此。这些地方的配套都已经十分成熟了。对于刚需者而言,可能他们更加看重。更不要说,价格是不少购房人首先参考的一个标准。

因为二手房本身的特性,被新盘吞掉了绝大部分的客户,要考虑二手房的话对想上车的刚需而言:房子没有十全十美的房子。对于刚需而言,当前重庆买房,不要在去迷恋郊区新盘了,尽可能选择回归核心和配套已经开始逐步走向成熟的区域,吟哦日交通和商业繁华决定了其是否宜居。

因此,对于重庆的刚需购房者而言,尽量选择主城的核心或者已经开始逐步走向成熟的区域,优质的二手房源不容错过。


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